ПРОБЛЕМНІ ПИТАННЯ ВИЗНАЧЕННЯ ВИКУПНОЇ ЦІНИ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК, ЩО ПІДЛЯГАЮТЬ ВІДЧУЖЕННЮ ДЛЯ СУСПІЛЬНИХ ПОТРЕБ ЧИ З МОТИВІВ СУСПІЛЬНОЇ НЕОБХІДНОСТІ
DOI:
https://doi.org/10.33042/2522-1809-2023-1-175-74-80Ключові слова:
викупна ціна, відчуження, вид вартості, земельна ділянка, метод оцінкиАнотація
У статті сформульовано проблемні питання визначення викупної ціни земельних ділянок, що підлягають відчуженню для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності. Наведено результати експертного опитування щодо визначення виду компенсації та збитків, які підлягають відшкодуванню, а також суми додаткової компенсації.
Посилання
Law of Ukraine "On alienation of land plots, other real estate objects located on them, which are in private ownership, for public needs or for reasons of public necessity" from November 17, 2009, No. 1559-VI. Retrieved from: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/391-98-%D0%BF#Text. [in Ukrainian]
Mytrofanova, O., Pilicheva M. (2012) Analysis of the possibility of applying the European experience regarding the purchase of land plots for public needs. Scientific works of the Donetsk National Technical University. Series: Mining and geological. 16. 89-94. [in Ukrainian]
Sydorenko, V., Malashevsky, M., Lytvynenko, L., Tarnopolskyi, E., Palamar, A., Novikova, O. (2016) Calculation of compensation for the alienation of land for public needs on the example of the reconstruction of the large ring road of Kyiv. Technology audit and production reserves. 4/6(30). 25-34. [in Ukrainian]
FAO Land Tenure Studies 10 (2008) Compulsory acquisition of land and compensation. Rome: Food and Agriculture Organization of the United Nations. 63 p.
Walacik, M., Zrobek, S. (2010) Compulsory Purchase Compensation in Polish Law on a Background of Solutions Adopted in Other Countries. Retrieved from: https://www.fig.net/resources/proceedings/fig_proceedings/fig2010/papers/ts03f/ts03f_zrobek_walacik_4028.pdf.
Holtslag-Broekhof, S., Beunen, R., Marwijk, R., Wiskerke J. (2018) Exploring the valuation of compulsory purchase compensation. Journal of European Real Estate Research. https://doi.org/10.1108/JERER-04-2016-0018.
Viitanen, K., Kakulu, I. (2009) Global Concerns in Compulsory Purchase and Compensation Processes. Retrieved from: https://www.fig.net/resources/monthly_articles/2009/ february_2009/february_2009_viitanen_kakulu.pdf.
Resolution of the Cabinet of Ministers of Ukraine "On approval of National Standard No. 1 "General principles of valuation of property and property rights" from September 10, 2003, No. 1440. Retrieved from: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1440-2003-%D0%BF#Text.
##submission.downloads##
Опубліковано
Як цитувати
Номер
Розділ
Ліцензія
Автори, які публікуються у цьому збірнику, погоджуються з наступними умовами:
- Автори залишають за собою право на авторство своєї роботи та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії CC BY-NC-ND 4.0 (із Зазначенням Авторства – Некомерційна – Без Похідних 4.0 Міжнародна), котра дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Автори мають право укладати самостійні додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі установи або публікувати у складі монографії), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Політика журналу дозволяє і заохочує розміщення авторами в мережі Інтернет (наприклад, у сховищах установ або на особистих веб-сайтах) рукопису роботи, як до подання цього рукопису до редакції, так і під час його редакційного опрацювання, оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на оперативності та динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).
